小区开民宿是违法还是资源再利用

说到民宿,很多人就想到乡村美丽的风景,海边无边无际海景房,最著名的莫过于莫干山民宿了。但是全国特色景点也就那么多,要知道景色好的地方肯定是人烟稀少的地方,只有人少才能保留最原始的样貌。民宿绝大部分还是开在城市里,特别是公寓形式的民宿,还有小区的民宿。

关于小区的民宿一直都备受争议,一方便,小区环境好,交通方便,性价比高,但另一方边,小区民宿又是投诉最多的民宿,关键还是打扰小区居民安全问题,噪音问题。如果一个小区几个间民宿,每天几十个非常住人口进出小区,肯定会让居民所担心安全问题,有居民反应,邻居作为民宿后每天晚上都非常的吵,经常三更半夜还闹酒疯。投诉后小区物业也只是提醒,但还是因为无法执法而屡禁不止。

民宿开在小区,从法律层面上讲是住改商违法行为。但是民宿是经济的产物,任何新生代的产物都是和现有法律冲突的,从冲突到合法都有个漫长的过程。如果让小区民宿合法化,将是政府和人民共同面对的考验。对于经营民宿住来说,对待民宿,堵不如疏。堵将激化业主与民宿主之间的矛盾,而通过疏导、制约,则会推动这个行业的规范化、健康化发展。不妨借鉴下日本,经过30年的发展,于2018年6月15日正式实施“住宅宿泊事业法”,从此民宿正式有法可依,合法化。




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